“红五月”接近尾声,“517”楼市新政后,长沙开发商们的推新热情有所提高。据长沙市住房和城乡建设委员会官网消息,上周(2024.5.20-2023.5.26)长沙内六区8个住宅项目获批预售证,898套住宅房源入市。
从区域上来看,上周拿证项目集中在天心区和岳麓区。岳麓区4项目拿证,分别为保利天瑞、建发缦云、梦想山悦和鸣和招商蛇口江山境;天心区3项目获证,分别为绿城凤起麓鸣、京盛和府和中建和悦宸光。雨花区1项目拿证,为长沙瑞府。
另外,位于长沙县的城发恒伟雅郦映也有房源已获批预售证,目前已经推出,108-137平住宅毛坯均价10500元/平。
项目动态:建发缦云6#8#已获证,约188平、231平、239平非毛坯大平层,开盘时间待定。项目1、2、3、5、7、9#在售建面162平、189平、190平、231平非毛坯大平层,价格区间17008-23933元/平,均价21000元/平
项目介绍:建发缦云位于市府滨江核心板块,是为湖湘精英定制的高端纯改善住区,是建发房产在湖湘深耕19年打造的第18个项目,也是长沙建发首个“诗意东方”产品系作品。
项目动态:中建和悦宸光6#7#已开盘,约145套建面114-191平非毛坯住宅,均价17200-18500元/平。
项目介绍:项目由央企中建、天心城发联袂打造,全长沙不可多得的长郡集群住区,坐拥一山双园极致自然禀赋。以2.37容积率,严循中建信和“府台系”产品规制,倾力打造建面约119-143-192㎡伴山小洋楼。
项目动态:梦想山悦和鸣4、15号栋5月25日已开盘,在售建面108-142平毛坯住宅,均价12000元/平。7#11#14#6#13#5#12#在售主力建面约110-142平毛坯住宅,均价12500元/平,6#13#5#12#仅剩少量顶底楼房源。在售1#建面168平洋房,均价13500元/平。
项目介绍:梦想山悦和鸣位于大王山板块,靠近长沙地铁3号线山塘站,交通路网也较为发达,出行便捷;片区内有宜家荟聚中心等商业配套,有洋湖湿地公园、大王山等景观资源;项目周边规划有中小学。项目建筑面积约33万㎡,分为南北两个地块,容积率2.24,是一个高舒适度的低密大盘。
项目介绍:绿城凤起麓鸣位于天心区湘江之畔,对望岳麓山、橘子洲,靠山面水,一山双公园怀抱,凝萃绿城近5年产品力集大成,300余天匠心倾造,致献长沙首座“凤起系”TOP藏品级大宅。
项目介绍:绿城凤起麓鸣1#已获证,建面217-219平非毛坯大平层,开盘时间待定。6#7#8#9#在售建面210-315平非毛坯江景大平层,单价25000-36000元/平。