五一黄金周前夕，长沙新房市场供应现“井喷”，上周（2024.4.22-2024.4.28）长沙15个住宅项目获批预售证，1632套住宅房源入市。
从区域来看，上周天心区和岳麓区为供应大户，天心区6个项目拿证，分别为长沙润府、鑫远融泽府、丽发新城、中海寰宇天下、招商蛇口璀璨学府和颐昇学府；岳麓区6项目拿证，分别为南山天岳、金茂麓景悦、中海阅山府、梦想凤栖台、梦想中央公园和万科森林公园；芙蓉区2项目拿证，分别为美的云璟和中建桃李九章；开福区1项目拿证，为城投揽江院子。
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项目动态：长沙润府D01#D02#已获证，建面 171平毛坯住宅，均价16000元/平，开盘时间待定。B01-B05#、B07-B10#在售建面188平、233平、272平非毛坯住宅，均价18500元/平。
项目介绍：长沙润府位于省府北、南二环旁、天心大道和木莲西路的交汇处，项目占地约240亩，打造总建面约83万方的人文臻粹大宅。
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项目动态：梦想凤栖台B1#已获证，约72套建面239平毛坯住宅，价格区间16195-17752元/平，开盘待定。B7栋B8栋B5栋在售建面191-222 ㎡毛坯住宅，整体均价15500元/平。
项目介绍：梦想凤栖台择址梅溪湖超级中轴热土，项目总占地面积约68583.54㎡，总建筑面积约320767.94㎡，由约240㎡超高层、约191-222㎡高层、约215-265㎡小高层组成。
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项目介绍：中建桃李九章3#已获证，约32套建面179平毛坯住宅，均价14500元/平，预计4月29日开盘。预推11#建面123-135平毛坯住宅，开盘时间待定。5#13#在售建面123-135平毛坯复式住宅，均价13480元/平。
项目介绍：中建桃李九章是中建信和“府台系”产品，建筑形态采用纯板式或类板式，楼间距最宽处达约70m，北侧楼栋视野可达约500米，拥有更大的朝南面，通风采光效果佳。
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项目动态：招商蛇口璀璨学府4#已开盘，在售建面约113平、132平、143平毛坯住宅，均价11200元/平。1#3#7#在售建面113平、132平、143平毛坯住宅，整体均价12000元/平。
项目介绍：项目位于省府文化生活核心圈和解放院大托板块两芯交汇之处。由招商蛇口开发，是招商蛇口长沙公司入湘的第9子，也是璀璨系“湖湘首作”。项目规划为建筑面积约114-143㎡的高层产品，内部规划打造约0.8万方中央公园等。
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项目动态：中海寰宇天下46#47#已获证，46#建面114平、131平非毛坯住宅，均价13000元/平，本月底会推出，具体时间待定，47#建面130平非毛坯洋房，开盘信息待定。一期在售16-23#4-14#、1#建面114平、117平、131平、134平、142平、189平非毛坯住宅，均价15000元/平。二期24-25#28-31#42#49#在售建面约114-142平非毛坯住宅，均价13500-15400元/平。
项目介绍：中海地产深耕湖湘11载精筑14子，全能配套大城，巨著学府奢境，三地铁口，省级大商圈，建面约114-189㎡央企低密住宅。
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