“金三”进入下半场,长沙新房市场供应依然处于低位。据长沙市住房和城乡建设委员会官网消息,上周(2024.3.18-2023.3.24)长沙内六区3个住宅项目获批预售证,351套住宅房源入市。
从区域上来看,上周岳麓区2项目获证,分别为梦想凤栖台和建发缦云,天心区1项目开盘,为中建和悦宸光。其他区域暂无项目获批预售证。
另外,上周长沙县有1项目拿证,为兴进珺府,该项目于2021年首开,本次新推114-120平住宅,均价约8800元/平。
项目动态:建发缦云2#7#已获证,建面约162平、190.72平非毛坯住宅,开盘时间待定。1#、3#、5#、9#在售少量建面162平、189平、231平非毛坯大平层,价格区间17008-23933元/平,均价21000元/平。
项目介绍:建发缦云位于市府滨江核心板块,是为湖湘精英定制的高端纯改善住区,是建发房产在湖湘深耕19年打造的第18个项目,也是长沙建发首个“诗意东方”产品系作品。
项目动态:梦想凤栖台B5#已开盘,建面192.81平毛坯住宅,价格区间15337-17671元/平。B7栋B8栋在售建面191-222 ㎡毛坯住宅,均价15500元/平。
项目介绍:梦想凤栖台择址梅溪湖超级中轴热土,项目总占地面积约68583.54㎡,总建筑面积约320767.94㎡,由约240㎡超高层、约191-222㎡高层、约215-265㎡小高层组成。
项目动态:中建和悦宸光4#9#已获证,约115套建面116平、142平、193平非毛坯住宅,预计3月25日晚开盘,均价16500-18500元/平。
项目介绍:项目由央企中建、天心城发联袂打造,全长沙不可多得的长郡集群住区,坐拥一山双园极致自然禀赋。以2.37容积率,严循中建信和“府台系”产品规制,倾力打造建面约119-143-192㎡伴山小洋楼。