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【今日认筹】长沙11项目认筹中 龙湖、美的等房企积极推新 - 凤凰网房产长沙
楼市政策暖风频吹,开发商推货热情也日益高涨,包括龙湖、碧桂园以及美的等多个房企扎堆入市 -来自凤凰新闻客户端
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【今日认筹】长沙11项目认筹中 龙湖、美的等房企积极推新

凤凰网房产长沙站
2022-05-20 11:48

楼市政策暖风频吹,开发商推货热情也日益高涨,包括龙湖、碧桂园以及美的等多个房企扎堆入市。

据凤凰网房产不完全统计,5月20日,长沙11项目认筹中,分别为岳麓区麓谷山湖郡梦想麓隐桐溪、龙湖舜山府、国宸府|旭辉·龙光·金地商置、碧桂园博萃梅溪、城发恒伟洋湖映2009,天心区的丽发新城,经开区的三一云湖,开福区的长沙北中心保利时代,望城区的时代建发和著,芙蓉区的美的云樾,新增供应1303套房源。

从认筹项目的区域分布来看,除雨花区外,其它区域均有供应。其中,传统“老大哥”岳麓区今日有6盘认筹中,占据了新房供应的半壁江山,包括麓谷、梅溪湖以及洋房等热门板块均有推新,其次是开福区、天心区、芙蓉区、望城区以及经开区各有1盘入市。

从产品来看,涵盖高层、小高层、洋房以及叠墅等多种业态,选择空间大,并且毛坯和非毛坯房源均有。

从具体的认筹项目来看,大多数为老盘推新,仅龙湖舜山府和三一云湖为纯新盘首次入市。

其中,距离上次加推仅一个月时间,麓谷山湖郡再次取证B6#栋新品,仍为毛坯出售,预计5月22日开盘。项目位于尖山湖板块,由国企麓谷发展集团开发,紧邻规划中的中轴公园,居住环境较为舒适。只不过就目前而言,项目所在的板块内暂无地铁通过,日常地铁出行不太便利。

需要注意的是,美的云樾、城发恒伟洋湖映2009等多个项目已经是认筹的最后一天,感兴趣的购房者可及时关注。

龙湖舜山府 普通住宅
3.33
长沙综合指数第65
16500元/㎡
开盘时间1暂无资料
地址:岳麓区西二环与华安路交汇处
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项目动态:龙湖舜山府2#、3#、24#、25#已取证,主推建面约143-236㎡非毛坯住宅,其中2栋为建面约143平小高层,3栋、24栋为建面约179平洋房、25栋为建面约236平洋房,143平预计均价约16300元/平,179平预计均价约18500元/平,236平预计均价约19400元/平,共计179套可售房源,预计本周末开盘,具体时间待定。

项目介绍:项目位处市府板块,正面临城,背靠6400亩的谷山森林公园,具体是在西二环和佑母塘路交汇处西北角。距离市府各核心配套均在3公里半径生活圈内,为市府板块唯一的生态宜居与城市繁华完美交融的地段。

麓谷山湖郡 普通住宅
3.2
长沙综合指数第78
10178元/㎡
开盘时间12021年11月18日
地址:岳麓区岳麓大道以北、东方红路以东、岳兴路以南、延农路以西
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项目动态:麓谷山湖郡B6#已取证,认筹时间5月19日18时-5月22日18时,共76套建面约109-143平毛坯住宅,预计均价约10000元/平,预计5月22日开盘。

项目介绍:麓谷山湖郡位于岳麓大道与延农路交汇处西北角,东临延农路,南临岳麓大道,西临东方红路,北临长沙高新开发区信息产业园房地产投资有限公司。邻近明德麓谷学校、长沙湘江科技中等职业学校,地铁10号线规划从地块附近通过。

梦想麓隐桐溪 普通住宅
3.84
长沙综合指数第16
10300元/㎡
开盘时间12021年10月3日
地址:岳麓区潭州大道与荷叶路交汇处
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项目动态:梦想麓隐桐溪C1#C2#已获证,共计56套建面约140平毛坯复式,具体开盘时间待定。现在在售B6#B8#B18#、B16#、B7#、B11#、B17#毛坯大平层,建面约252-294平,均价10900-11000元/平。

项目介绍:梦想麓隐桐溪项目整体,遵循于麓山地脉与园林造景、建筑美学蔚然生长,“大境-小境-微境”造景构架,大宅、山与城市繁华相得益彰,共鸣湖湘纯粹的山居意趣。

时代建发和著 普通住宅花园洋房
3.58
长沙综合指数第40
13500元/㎡
开盘时间1暂无资料
地址:望城区银杉路与银月路交界处
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项目动态:时代建发和著19-20#叠墅正在认筹中,户型建面约159-195㎡,其样板展示区已开放,开售时间待定。在售9#10#3#4#5#6#7#8#建面140平、180平、210平非毛坯住宅,均价14200-14500元/平。

项目介绍:项目位于月亮岛文旅新城核心商务区,月亮岛属湘江新城,发展承接滨江新城和滨水新城,拥有总部基地、研究院、应用及制造中心、长沙半导体材料产业集群核心地带,千亿滨江新城心,百万精尖人才荟萃,升值发展潜力大。

美的云樾 普通住宅花园洋房
3.54
长沙综合指数第44
14000元/㎡
开盘时间12021年10月1日
地址:芙蓉区滨河路与望龙路交汇处东侧
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项目动态:美的云樾7#16#已获证,7#建面约117平、143平非毛坯住宅,均价14000元/平。16#建面163平、185平洋房,均价16000元/平,开盘时间待定。23#25#在售建面172-173平叠墅,总价350-450万元/套。13#17#在售建面163平、185平洋房,均价15500-16300元/平。3#5#在售高层住宅,建面117-143平,均价13500-14200元/平。

项目介绍:美的正荣·云樾由智慧地产制造商美的置业携手“改善大师——正荣地产,双千亿房企进驻长沙芙蓉区的第一个项目,也是整个芙蓉主城区唯一一个改善型低密滨水大宅。

碧桂园博萃梅溪 普通住宅
3.33
长沙综合指数第65
11800元/㎡
开盘时间12021年12月11日
地址:岳麓区纳秋路与紫荆路交会处东北角
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项目动态:碧桂园博萃梅溪5#已取证,共100套建面约109-133平非毛坯住宅,均价13800元/平,预计5月22日开盘。

项目介绍:博萃梅溪,位处梅溪湖国际新城二期;近地铁2号线延长线百合路站、地铁6号线省图书新馆站;“五横六纵”立体路网,畅达全城;周边学府环伺,与麓谷凌云小学隔路相望。

长沙北中心保利时代 普通住宅
3.75
长沙品牌认知第23
10400元/㎡
开盘时间12021年10月16日
地址:开福区芙蓉北路与新安路交汇处
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项目动态:长沙北中心保利时代C3#C4#已取证,目前正在认筹中,共213套建面约89-143平毛坯住宅,预计均价约10400元/平,具体开盘时间待定。

项目介绍:项目总建面约102万㎡,项目一期,总建面约34万㎡,容积率约3.1,规划了20栋高层产品。

城发恒伟洋湖映2009 普通住宅花园洋房
3.43
长沙综合指数第55
13500元/㎡
开盘时间12022年4月17日
地址:岳麓区景园路与翠荷路交汇处
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项目动态:城发恒伟洋湖映2009B19#已获证,认筹时间为2022年5月18日-2022年5月20日18:00,共64套建面约176平、192平毛坯住宅,预计均价15000元/平,预计5月21日开盘。另在售C30#C32#C33#建面约122-141平毛坯住宅,价格区间12800-14200元/平,均价13500元/平。另外B23#在售建面176平、192平毛坯住宅,均价14800元/平。

项目介绍:洋湖映2009项目是集高端住宅、品质办公、精品公寓、顶尖商业于一体的生态宜居、智慧城市综合体,是恒伟第二个“映”系高品质产品,将有助于提升洋湖片区生态宜居品质。

国宸府|旭辉·龙光·金地商置 普通住宅花园洋房
3.58
长沙物业费排名第40
13600元/㎡
开盘时间12022年2月12日
地址:岳麓区潭州大道与莲坪路交会处西南侧
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项目动态:国宸府|旭辉·龙光·金地商置13#已获证,主推建面约106-140平非毛坯住宅,具体开盘时间待定。另在售9#建面约112-143平住宅,均价13700-14300元/平;12#在售建面181-185平,均价15500元/平;1-3#5-7#在售少量建面106-143平非毛坯住宅,均价13700-14100元/平。

项目介绍:国宸府,由旭辉、龙光、金地商置三家品牌房企联袂打造,力争在洋湖片区打造湖湘人居的标杆之作,极具特色的新中式国风大城!

三一云湖 普通住宅
3
长沙综合指数第97
开盘时间1暂无资料
地址:经开区人民东路·地铁6号线曹家坪站地铁口
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项目动态:三一云湖C16#C23#C25#A20#A21#A22#A23#已取证,目前正在认筹中,认筹时间预计5月20日截止,预计本周末开盘,具体时间待定。C16#C23#C25#为高层,建面约112-170平。A20#A21#A22#A23#为别墅,建面约174-292平。高层均价约为7500-8200元/平,均为毛坯交付。

项目介绍:三一云湖依托三一产业,产城人融合发展,商住地块总建面约163万方,规划21栋叠墅,31栋高层,以丰富的城市配套(6号线地铁口、自带约30万方大商业、9年制师大附属学校……)和优越的生态资源(私享约4万方内湖湖景,成就湖居理想城。

丽发新城 普通住宅
3.6
长沙综合指数第38
8300元/㎡
开盘时间12017年10月14日
地址:天心区韶山南路与万家丽路交汇处(理工大学云塘校区对面)
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项目动态:丽发新城A12#已获证,共计132套建面约111-141平毛坯住宅,预计均价8750元/平,认筹时间5月16日-20日,预计5月21日开盘。另在售A1-A5#A7#A8#少量建面113-144平毛坯住宅,均价8200元/平。

项目介绍:丽发新城位于长沙市韶山南路与万家丽路交汇处,理工大学云塘校区对面。


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标签: 龙湖舜山府 麓谷山湖郡 今日认筹 【责编】 刘丽
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