“北有中关村，南有马栏山。”
被称为“中国V谷”的马栏山视频文创产业园，发展势头强劲，也是长沙炙手可热的片区之一。
自2017年挂牌成立至今，吸引了包括字节跳动、爱奇艺、快手等数千家视频文创类企业汇集在此。
众多企业的入驻，也为片区吸纳了大量的人才，对住房的需求自然也是居高不下。那么，想在马栏山片区买房或者投资，哪个楼盘不可错过呢？
纵观整个片区，有一个项目最是惹人瞩目，它就是由绿地集团打造的--绿地V岛。
今天小编将从配套、产品户型、区位等多个方面，带大家更加全面地认识绿地V岛项目。
一、深度分析
1、配套★★★★☆
绿地V岛总规划建筑面积约112万方，体量可观，项目汇聚了380米星城光塔、住宅、办公、超五星级绿地铂瑞酒店、商业MALL等多重业态。
（项目效果图，仅供参考）
项目分南北两个组团开发，南组团为商办区域，也就是380米星城光塔所在之地，包括超高层写字楼、酒店以及会议会展等业态。北组团则以住宅、商务公寓为主，共分四个地块开发。
1）交通：项目临近地铁5号线三一大道站，周边还有地铁3号线经过，另有多条公交线路覆盖长沙各大热点片区。
自驾的话，走三一大道可无缝对接河东河西，连接星沙、梅溪湖等片区，另外周边还分布着多条主干道、1条过江隧道。
值得一提的是，马栏山片区还将规划建设一座有轨电车，再加上BRT、云轨的加持，未来交通出行会更加便捷。
2）商业：项目自身配套有海派风情商业街，据悉，目前已有茶颜悦色、一丹咖啡等品牌入驻，周边还有麦德龙、步步高生活广场等商业体，吃喝玩乐不用愁。
3）医院：周边分布着月湖门诊部、解放军163医院、马王堆医院等多个医疗设施，也可自驾前往湖南省人民医院和湘雅医院。
4）教育：小区规划自建清水塘小学，学校规划36班，规划提供约1620个学位，未来教育资源雄厚。片区内还有清水塘溪泉湾小学、大同第二小学、燕山二小等学校（具体学区划分以教育局最终公示文件为准）。
2、宜居★★★★☆
绿地V岛的景观资源也是一大亮点。处在浏阳河V字弯道的马栏山片区，三面瞰水景，景观资源丰富。另外，片区内还拥有月湖公园这个城市氧吧，且规划有中央绿轴，宜居性不错。
3、产品★★★★★
绿地V岛项目目前主推商办产品，包含LOFT、临街商铺以及空中云铺产品，接下来就给大家一一介绍一下。
楼殿（B09#/B10#公寓）
建面约39㎡全能LOFT，毛坯交付，4.5米层高设计，实际得房可观。并且百变全能，既可以是用来投资生意的类商铺，也是经营生意的类办公。
相比起临街商业和空中店铺，“楼殿”重新定义了公寓的价值，可完美适配当下消费群体对于个性化、体验感以及好口碑的需求。同时，它还能做到间间有景观，户户有特点，帮助客户实现多元化设计及市场规划，将公寓的商业价值发挥到极致。
比如，你可以将它打造为自己的独立工作室，也可以包装成网红民宿，当然也可以用于自住和投资，多种用途，灵活百变。
（项目效果图，仅供参考）
（楼层平面示意图，仅供参考）
上海193331-58㎡海派人潮临街金铺
绿地V岛上海1933，建面约31-58㎡，长沙海派风情商业街。占据了三一大道头排的好位置，直接享受来自绿地V岛A区住宅及公寓的稳定人流，还可以吸引周边常住人口以及一部分旅游、商务人流。
据悉，该商业街目前已有茶颜悦色、田无罗、一丹咖啡以及巴黎六区等品牌抢先入驻并部分开业。
（规划示意图，仅供参考）
（实景图）
（平面示意图，仅供参考）
380星城光塔——鎏，C02#——云中集（200米空中云铺）
绿地V岛鎏，建面约230-700㎡，是绿地集团为高端商务人物量身打造的地标级顶配官邸，地标里的大平层。坐享V380一线瞰景，还可将浏阳河、月湖等长沙盛景尽收眼底，尽揽绝佳观景视野。
（示意图，仅供参考）
云中集1688㎡2000万高定天际云铺
绿地V岛云中集，建面约1688㎡天际云铺，为C02栋最高两层的4.5米层高空中商铺，用途广泛，非常适合用来经营高端餐饮、会所以及酒廊。它位处三一大道头排，沿线地标200M最高商铺，提供了昭示性极强的展示面，黑珍珠餐厅优先入驻。
（项目效果图，仅供参考）
二、区域点评
绿地V岛位于马栏山片区，被马王堆商圈、万家丽商圈等多个成熟商圈环绕，地段优越。
马栏山视频文创产业园于2017年12月20日挂牌成立，这里将打造为“中国V谷”，也是长沙巨资打造的国家创新创意中心。
（项目区位图，仅供参考）
经过几年的发展，马栏山视频文创产业园已快速崛起。据悉，园区吸引了包括芒果超媒、中天广泽、中南传媒、电广传媒在内的主板上市企业入驻，还有字节跳动、爱奇艺、快手等在内的3000 视创头部企业在此聚集，形成了完整的影视产业链，拥有强大的产业支撑。
得益于雄厚的产业支撑，马栏山也成为了各大房企争先角逐的热点片区之一，目前已有绿地、当代等房企抢先入驻，足以可见片区未来发展潜力有多大。
三、编辑点评
1、绿地V岛由世界500强绿地集团打造，品牌房企实力有保障；
2、项目位于马栏山片区，且被多个成熟商圈环绕，地段优越；
3、绿地V岛总建面约112万方，体量可观，同时坐拥长沙第二高楼——380米的星城光塔，未来必将成为“网红打卡点”之一。
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