据凤凰网房产不完全统计,6月17日,长沙5项目认筹中,分别为经开区的兴进珺府、爱情公望府,天心区的北辰中央公园,雨花区的阳光城尚东湾,岳麓区的招商雍山湖。
分区域来看,经开区以2盘的微弱优势稍稍领先,其次是天心区、雨花区以及岳麓区各有1盘认筹中。
从产品来看,全部为住宅产品,且户型面积段覆盖范围较逛,可满足多种购房需求。
从具体的认筹项目来看,阳光城尚东湾加推青柠组团非毛坯住宅新品,预售价11750元/平左右,相比此前9500元/平的毛坯均价,价格上调了一些。项目位于高铁新城片区,临近浏阳河风光带。作为一个建面超百万方的大盘,小区自身规划了约60万方的商业,其中包含52万方的集中商业和8万方的社区底商,业主可就近满足日常生活所需;另项目规划了3-5所幼儿园、三所小学(两所品牌小学规划中)和一所中学,目前长塘里阳光小学和长沙市一中雨花新华都中学已经开学(具体学区划分以教育局最终公示文件为准)。总的来说,小区内部规划配套齐全。
项目动态:北辰中央公园E F2区36#、44#栋已获证,目前正在认筹中。另在售建面132-189平毛坯洋房,均价12500元/㎡,位于E F2区42#43#;另在售建面131-190平毛坯洋房,均价12600元/平米,位于E F2区35#37#38#39#40#41#。
项目介绍:北辰中央公园是北辰实业在长沙打造北辰三角洲后又一作品,为北辰实业倾力打造的长沙住宅项目。北辰中央公园总建筑面积90.6万方,容积率2.01,绿化率40.38%,项目依托其品牌、地段、环境等 ,打造集别墅、洋房、高层住宅、社区商业于一体的人居楼盘,构筑南城生态养生低密度宜居生活。
项目动态:阳光城尚东湾青柠10-1、10-2#栋已取证,主推建面约113-148平非毛坯高层,预售价11500-12000元/平,预计6月20日开盘。
项目介绍:阳光城尚东湾是由阳光城集团打造,总建面达到约330万方。阳光城尚东湾位于长沙武广新城,紧邻交通枢纽长沙高铁南站、黄花国际机场,北靠约2000米浏阳河风光带。靠近平阳生态公园(在建)、东湖湿地公园(在建)。
项目动态:招商雍山湖10#、12#、17#仅剩少量顶底楼房源,建面约127-168平非毛坯住宅,127、143平价格区间14000-15000元/平,168平价格区间14400-15200元/平。另8#已获证,建面约143平,具体开盘时间待定。
项目介绍:项目位于市府中芯板块,地段优越,交通便捷;周边商圈林立,基础设施配套完善;整体地势从西北到东南逐步降低,场地位于山谷之中,背靠谷山森林公园,毗邻金星水库,尽揽山居湖景资源。
项目动态:兴进珺府为纯新盘,首期预推毛坯住宅,建面101-129平,目前已取证,预计6月19日开盘!项目位于星沙-开元路与东九路交汇处东南角阳高小学旁。
项目介绍:兴进珺府位于长沙县开元路与东九路交汇处南向100米,处于长沙县重金打造的“新政务区”核心位置,由桂林NO1地产公司“广西兴进实业集团有限责任公司”开发,项目占地约6.13万㎡,总建面18.39万㎡,规划有13栋高层住宅,车位配比1:1。
项目动态:爱情公望府14#已获证,共计36套房源,主推建面约134-146㎡洋房,目前正在认筹中,预计6月19日开盘。
项目介绍:公望府项目是由爱情地产首入长沙重点打造的标杆项目,项目总占地约185亩,总建面约27万方,融合了叠拼墅院、花园洋房、板式全景高层、LOFT/平层公寓以及商业,是长沙市场少有的低密宜居地铁口名校旁的墅区。