第三站：中天星耀城
中天星耀城为尚未开盘的纯新盘，目前项目营销中心正在建设中，暂未对外开放。中天星耀城由中天房产投资开发建设，分二期开发，地处体院路与木莲东路交汇处。据了解，项目为纯板式结构，南北通透，主推100-190平高层住宅，项目自带2.5万平米风情商业街区，建成后基本可满足业主的日常生活所需。
中天星耀城建设进度
关注长沙楼市的人估计还记得2016年9月30日的一场土拍，[2016]长土网039号在历经213轮竞拍后，被中天集团以楼面价6115元/㎡，溢价221%竞得，当时刷新了雨花区的楼面价。而[2016]长土网039号地块便是今天的中天星耀城。
中天星耀城项目目前可获取的信息不多，从规划来看，项目共13栋，其中2号栋为34层公寓，其他楼栋为33层高层住宅。项目容积率3.62，绿化率40%。项目预计2018年上半年入市，具体产品信息，开盘时间，销售价格待定。不过从周边楼盘来看，合能枫丹丽舍均价7500元/平，一年前均价8000元/平的泰禹云开壹品目前处于“暂停”中，在楼市调控的“紧箍咒”下，“地王”中天星耀城定价如何，请拭目以待。
项目周边街道、环境现状，项目对面为泰禹云开壹品四期北组团产品。
综合点评：
1、品牌开发商开发，项目品质有所保障；
2、周边有天晟海拔东方、泰禹云开壹品等已经交房入住的小区，周边生活氛围较好，配套可基本满足业主日常生活所需；
3、中天星耀城周边有砂子塘泰禹小学、雨花实验小学、南雅中学、雅礼雨花中学等，今后小孩上学还是比较方便的；
4、项目自身规划有2.5万平米风情商业街区，购物、休闲、娱乐都较方便。
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